人民币升值对房价和股市的影响

  

正文

主要影响是:推高国内的股价和房价,形成资产泡沫。

人民币持续升值,会引来大量的国外资本和热钱。这些陆续新进来的外汇会兑换为人民币,然后流向国内的股市和房市,推高国内的股价和房价,形成资产泡沫。

根据历史资料,从2006年初至2014年1月14日,美元兑人民币汇率由1:8.0702上升到1:6.093,形成了长达8年多的人民币单边升值通道。在这期间,大量国外热钱流入中国国内,使中国经历了长达8年的高速经济增长,房价爆涨,前后相比,房价增长了5-10倍(一线城市每平方米住房由5000元涨到了5万元;三线城市每平方米住房由800元涨到6000元)。

而股价,上证指数从2006年1月6日开盘价的1163.88点涨到了2007年10月16日的6124.04点,不到两年时间就上涨了5倍多。随后在国家的强力干预下,股市下跌了。在不考虑国家干预的情况下,在完全市场经济条件下,人民币升值将带动股市上涨的基本结论是正确的。

1楼

中国政府必须干预股市,原因你懂的:国际资本能够轻易操纵股市;全民炒股、实业空虚;有涨必有跌,涨得越高跌得就越很、跳楼的就会更多...

中国对股市的干预能够成功,是因为:

(1)股市相比房市,国家更容易调控成功;

(2)中国经济在整体上以国有经济为主体,股市上绝大多数为国有企业,因此政策性强,市场性太差;

(3)国家通过大量新股发行扩容股市、让大量包袱沉重的国有企业上市等,很容易地就能让股价下跌。

2楼